(advertentie)
Ugchelen.eu
Opmerkingen en aanvullingen kunt u per email melden: ugchelen@ugchelen.eu

Zeven belangstellenden haakten afgelopen twee jaar af.
Bouwkavels ‘Breustedt’ weer te koop

De twee kavels aan de Ugchelseweg waarop vrijstaande woningen mogen worden gebouwd staan weer te koop. Begin 2022 heeft de gemeente ook al een poging gewaagd om de vervuilde percelen te verkopen, maar dat is toen niet gelukt. De gemeente verwachtte grote belangstelling voor de kavels en schakelde een notaris in om alles in goede banen te leiden. Het verkoopproces heeft niet tot een eigendomsoverdracht geleid.


Gepubliceerd: 29 Februari 2024   

De Dorpsraad en enkele investeerders wilden op het stuk grond graag zorgwoningen realiseren maar dat werd volgens de gemeente te duur. Of er ooit onderzoek is gedaan of er subsidie voor zo’n project is, is onbekend. Conform het bestemmingsplan kunnen er twee villa’s worden gebouwd. De percelen moeten de gemeente samen ruim een miljoen euro opleveren.
De twee bouwkavels liggen op het terrein Ugchelseweg 78, de zogenaamde Breustedt-locatie. Het bedrijf Breustedt is gespecialiseerd in de distributie van industriële chemicaliën en was tot 1973 aan de Ugchelseweg gevestigd. Na vertrek bleek de bodem ernstig vervuild. Na jaren van beloftes werd in 2016 eindelijk een begin gemaakt met de sanering.
Geen kelder
Volgens de verkoopinformatie is de grond geschikt is voor het gebruik ‘wonen’. “Het is,” aldus de verkoopbrochure, “niet toegestaan onder het overgrote deel van het bouwvlak dieper te graven dan 1,70 meter. Op de rest van het perceel mag niet dieper gegraven worden dan een meter. Bronnering van het grondwater mag alleen na toestemming van de provincie Gelderland en het realiseren van een kelder wordt i.v.m. de maximale ontgravingsdiepte afgeraden.”
Nadat twee jaar geleden de panden voor de eerste maal te koop werden aangeboden, is door de omgevingsdienst nogmaals uitgebreid onderzoek gedaan naar de mate van bodemverontreiniging. Uit een besluit van het provinciebestuur blijkt dat voldoende is aangetoond dat er geen verhoogde gehalten meer zijn gemeten. Daardoor is er geen sprake van mogelijke uitdampingsrisico’s als gevolg van de restverontreiniging in de ondergrond. . “Er worden nog wel concentraties vluchtige chloorkoolwaterstoffen (VOCL gemeten die de oorspronkelijke terugsaneerwaarde overschrijden maar deze waarden leiden aantoonbaar niet tot risico’s,” aldus het besluit van Gedeputeerde Staten.
Kosten
De kavels meten resp. 886 m2 en 1221 m2. Voor de eerste kavel vraagt de gemeente 454.440 euro, voor de tweede 586.530 euro. De prijzen zijn inclusief 21% BTW en exclusief overige kosten, zoals notariële en kadastrale kosten. Overdrachtsbelasting is niet van toepassing. Ook de kosten van de bouwleges en de kosten van een duurzame energievoorziening vallen buiten de koopsom. Nieuwe woningen worden door de netbeheerder niet meer aangesloten op gas.
Meer informatie vindt u hier.

Informatie en tips kunt u mailen naar ugchelen@ugchelen.eu

Agenda
Alles Uitklappen
06-08-24 Wandelen in Ugchelen
De wandeling beging om 9:30 uur bij Tennisclub Ugchelen aan de Ugchelsegrensweg. De tocht gaat vervolgens richting de Cantharel, dan de Kooiberg, door het Leesten en via het Salamdergat en het kerkhof terug naar TCU. De route is ongeveer 11,5 km. Deelname is gratis. Info via: wandeleneninugchelen@gmail.com<br />
<br />
21-08-24 55+-Activiteiten (Soos)
Op woensdagmiddag tussen 13.45 uur en ongeveer 16.15 uur worden in het dorpshuis aan de Bogaardslaan 81 activiteiten voor mensen vanaf 55 jaar georganiseerd. Men kan er bridgen
28-08-24 55+-Activiteiten (Soos)
Op woensdagmiddag tussen 13.45 uur en ongeveer 16.15 uur worden in het dorpshuis aan de Bogaardslaan 81 activiteiten voor mensen vanaf 55 jaar georganiseerd. Men kan er bridgen
04-09-24 ReparatieCafé
Op de 1e en 3e woensdag van de maand kan men in het Dorpshuis aan de Bogaardslaan van 10:00 tot 12:00 uur in het ReparatieCafé.
04-09-24 55+-Activiteiten (Soos)
Op woensdagmiddag tussen 13.45 uur en ongeveer 16.15 uur worden in het dorpshuis aan de Bogaardslaan 81 activiteiten voor mensen vanaf 55 jaar georganiseerd. Men kan er bridgen
11-09-24 55+-Activiteiten (Soos)
Op woensdagmiddag tussen 13.45 uur en ongeveer 16.15 uur worden in het dorpshuis aan de Bogaardslaan 81 activiteiten voor mensen vanaf 55 jaar georganiseerd. Men kan er bridgen
Opgave voor agenda naar:
agenda@ugchelen.eu
(advertentie)
Vergunningen
Alles Uitklappen
11 07 24 Verleende omgevingsvergunning Ugchelseweg 201
Verleende omgevingsvergunning Ugchelseweg 201 voor het plaatsen van een in- en uitrit
11 07 24 Verleende omgevingsvergunning Hoog Buurloseweg 18A
Verleende omgevingsvergunning Hoog Buurloseweg 18A voor het kappen van een boom
09 07 24 Mededeling vergunningsvrije activiteit Ugchelseweg 26
Mededeling vergunningsvrije activiteit Ugchelseweg 26 van het vergroten van een woning met uitbouw en serre
09 07 24 Verleende omgevingsvergunning Hoenderloseweg 4
Verleende omgevingsvergunning Hoenderloseweg 4 voor het kappen van bomen
08 07 24 Aanvraag Omgevingsvergunning Hoog Buurloseweg 18A
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoog Buurloseweg 18A voor het kappen van een boom
05 07 24 Besluit activiteiten leefomgeving
Burgemeester en wethouders van Apeldoorn hebben op 28 mei 2024 een melding Besluit activiteiten leefomgeving ontvangen voor het realiseren van een gesloten bodemenergiesysteem bij een woning aan de  Brouwersmolenweg 390 in Ugchelen.
05 07 24 Melding mobiel breken bouw- en sloopafval,Ugchelseweg 219
Burgemeester en wethouders van Apeldoorn hebben op 31 mei 2024 een melding mobiel breken van bouw- en sloopafval ontvangen op grond van het Besluit bouwwerken leefomgeving op de locatie aan de Ugchelseweg 219 te Ugchelen.
04 07 24 Evenementenvergunning buurtbarbecue koudhoornlaan
De burgemeester heeft een evenementenvergunning verleend voor een buurtbarbecue op de koudhoornlaan op 31 augustus 2024.
04 07 24 Aanvraag Omgevingsvergunning Derk Kamphuisweg 6
Aanvraag Omgevingsvergunning Derk Kamphuisweg 6 voor het plaatsen van vlaggenmasten, landmark en een onverlicht logo
03 07 24 Verleende omgevingsvergunning Keienbergweg 40
Verleende omgevingsvergunning Keienbergweg 40 voor het vergroten van een woning ten behoeve van mantelzorg.
Meer vergunningen
(advertentie)
Verenigingen & Bedrijven
't Achterhuus
12MNDN Duurzaam
Albert Heijn van den Heuvel
ANWB Rijschool Apeldoorn
Apotheek Ugchelen
Auto Vonk
Autobedrijf Ab Mulder
Autobedrijf Buurman
Bakker Frentz
Banketbakkerij Maassen
Basisonderwijs Eloy
Basisonderwijs Spreng
Begraafplaats Heidehof
Bessels Tweewielers
bmvitaal pilatesessen
Body Stress Release Praktijk
Bospaviljoen 't Leesten
Brandweer Ugchelen
Bronkerk Ugchelen
BSO De Touwladder
Buitenschoolse Opvang (BSO) Eloy
Buurtbusvereniging Ugchelen
Buys Grafische Produkties
Cafetaria Charly
Camperverhuur Het Loo
Crematorium Heidehof
De Bron online
de Style fabriek
Dekamarkt
Dierenartsen Ugchelen
Dierenwinkel Woefeltje
Diëtist Mirjam Achtereekte
Dorcas Kringloopwinkel
Dorpshuis Ugchelen
Dorpshuis Ugchelens Belang
Dorpsraad Ugchelen
Gall & Gall
Haarestijl voor dames
Haarstyliste Sylvia Versloot
Hairextensions Studio Le Départ
Hart for her
Hartveilig Ugchelen 
Herenkapper Bruins
HM Schilderwerken
Hoed Op Maat
Hout Huus
Hubo
Huisartsenpraktijk Ugchelen
IJskaffee de Kei
Imkersver. A'doorn-Ugchelen
in2feet pedicurepraktijk
Jack Overtrek
Jeugd Ugchelens Belang
Kapsalon de Hoofdzaak
Kapsalon Haar Idee
Kinderdagverblijf De Imme
Kinèsis Fysiotherapie
Koenraads Groenvoorzieningen
Koffiebranderij Blue’s
Kool BV Installatietechniek
Kruidvat
Kunstroute Ugchelen
Leliveld Boom Service
Life's Delicious
MAM's kinderopvang Spreng
Marilene interieur en fleur
Merida
Mondzorg Van As
Monuta
Muziekvereniging Ugchelen
Oefentherapie Cesar Ugchelen
Pannekoekhuis Ugchelen
Primera Westra
Q1 Sanitair
Reparatie café Ugchelen
Restaurant de Cantharel
Restaurant Huisje James
Rosaly mode
Schoonheidssalon Anje Pelgrim
Scouting Ugchelse Woudlopers
Sepp Uitvaartzorg
Sissi Jeugd en Kindercoaching
Slagerij Spaans
Snackbar ‘t Bikkertje
Sportvereniging DIO
Studio Deko
Taxi Ugchelen
Ten Have Hovenier
Tennisclub Ugcehelen
Theaterstraat Ugchelen
UB Soos'55+
Ugchelen.nu
Ugchelen.org
Ugchelens Belang
Voetbalvereniging Albatross
Voetverzorgingspraktijk de Jasmijn
Vogelvereniging "De Veluwe"
Voscom Automatisering
Vrouwenkoor Knap Eigen Wijs
Willemsen Fysiotherapie
Wishes 4 Women
Woonzorgcentrum Rumah Saya
Woonzorgcentrum Sprengenhof
Yoga on the go
Zaalsport Apeldoorn
(advertentie)
(advertentie)
Zoeken:
(advertentie)
Terug Naar Boven